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  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 自助停車
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  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣
  • 櫃台服務 (有時間限制)

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  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
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鄰近景點

  • 稻毛淺間神社 (1.4 公里)
  • 稻毛千葉市緣之家 (1.4 公里)
  • 稻毛海濱公園 (1.6 公里)
  • 稻毛民間航空紀念館 (1.7 公里)
  • 千葉水上樂園 (2.6 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商刷卡訂飯店優惠時報【本報訊】

臺灣房市若冷清(死去),一定要有個救世主,來救臺灣房地產,像美國川普當選總統後,就說一上臺要減稅,並邀請CEO開會,但臺灣卻找學者治國。

臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正,買賣雙方差價2~30%,若沒有交集,就沒有成交量。土地市場降價,有買氣,房屋現貨降價,沒買盤,恐價格要再讓利才行,包括豪宅、高級住宅,及土地市場,價格不降,將有價無市。

尤其,完工個案,建商不申請使用執照,買地不推案,成交量會更小,所以,2017臺灣房市緩跌2年,盤整4年,這盤整4年,就是要把市場餘屋量去化掉,價格才能上來。

2017年政策發酵,房市再降溫!我認為,因降息拉長緩跌時間,但賣方要賣高價,買方要買低價,雙方無交集,且有能力人不買,想買的人,沒有能力。

2017年臺灣房市預測,我認為,預售市場降價減量促銷,殺價取量,換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下,緩跌2年落底;30萬棟以上,4年盤整;40萬棟以上,房價上漲。我強調,房市沒有出不來的量,只有價格跌得夠不夠,沒量沒稅,就沒市。

我強調,臺北房市冷,臺中房市要謹慎看待,因為臺中房市景氣循環,落後臺北市約1年,臺北出現暴風雨,臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運(MRT)及公共建設,有市場,但仍要謹慎看待。

對於負利率下,資金何處去?我建議,挑、等、看收益;買價格下修20%土地;投資3~4%有穩定收益的店面;等量、等價、等收益,而2017年房市買盤旅遊大亨的最大誘因,就是價格,等6年後,風雲再起!

【苦勞網記者張智琦、張宗坤/台北報導】四年一度的「兩公約第二次國家報告國際審查會議」今日(1/16)在台北舉行,十位國際人權專家來台審查台灣人權保障及落實狀況,除政府官員出席外,數十個民間團體也共同與會,從今天開始將連續召開為期五天的會議。上午會議開始前,反迫遷團體先在場外抗議,指四年前國際人權專家已針對居住權提出五條結論性意見,但蔡英文政府上台後「沒半條達成」,呼籲蔡政府勿在專家面前作秀「假清高」,盡快落實兩公約保障的居住權。

■? 全文請見苦勞網

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主要設施

  • 217 間客房
  • 餐廳
  • 全套 SPA
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
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  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於天神
  • 福岡美術館 (0.9 公里)
  • 東長寺 (2.1 公里)
  • 大濠公園 (2.6 公里)
  • 福岡亞洲美術館 (1.2 公里)
  • 櫛田神社 (1.7 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

76人在9日以105比95擊敗籃網,中鋒Joel Embiid不禁燃起雄心壯志,賽後放話要在本季打進季後賽。

「我想我們是有機會的,我們最近4場比賽中贏了3場,狀況可是相當火熱精品旅館!」Embiid賽後表示。

Embiid近4戰平均可以攻下22.7分6.7籃板3.7助攻,並送出2.25次火鍋封阻,而且平均僅出賽26分鐘,狀況確實火熱。

「我真的覺得我們還有機會,我們已經開始學習怎麼贏球了。」Embiid如此強調。

不過76人近4戰取得3勝的對手分別是金塊、灰狼與籃網,3支都是聯盟戰績末段班的隊伍,籃網和灰狼更分別是東、西區爐主。

76人目前以10勝25敗的成績排名東區第13,距離排名第8的巫師尚有7.5場勝差,76人上次打進季後賽已是2011-12球季,該季他們以東區老8之姿闖進季後賽。

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主要設施

  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 獨立臥室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 平間寺 (5.8 公里)
  • 歌舞伎座 (14.7 公里)
  • 泉岳寺 (10.1 公里)
  • 東京都寫真美術館 (11.2 公里)
  • 慶應義塾大學 (12.7 公里)

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工商時報【黃鳳丹╱台北報導】

1月16日定期定額將上路,台股專家指出,ETF尤其適合新一代投資人,選市不選股,只要在對的時機進場,不需要擔心產業景氣循環,整體的投資組合配置,透過1檔ETF就能有穩妥的報酬,以台灣50(0050)為例,定期定額買進,超過6年以上的長抱後,總報酬率就超過26%。

台股近來因處於9千點關卡水位之上,台灣50資產規模持續下滑,投資人明顯轉往原型2倍或反向1倍標的尋求依靠,尤其反向操作的ETF資產規模飆速成長,被解讀為「避險需求增加」,但是台股專家認為,真正適合一般投資人的標的,還是在台灣50,不僅流動性佳,且其發放股息甚至超越「高股息ETF(0056)」,即將於1月16日上路的定期定買股票,ETF成為最佳選擇。

假設2011年起,每逢單月首個交易日買進1張台灣50,至2017年1月3日都未賣出,買進總計持股37張,平均每股成本60.65元,價差收益41.6萬元,股息總收益則有17.5萬元,未計證交稅與手續費成本,總報酬率就達26%,然而這是因考量小資族手中存款不多,因此每逢單月才買進,若資金足夠,甚至可靈活操作,當每股價格低於60元時再多買1張,其收益將更亮眼。

關懷杯第二天,新成立的賓茂國中對上東部傳統強權卑南國中的比賽,雖然賓茂一路挨打,還慘遭5局提前「扣倒」以2:12敗下陣來,但是教練羅念祖表住宿優惠專案示,子弟兵在場上有做到自己的要求,這次失利的結果還能接受。

賓茂國中和大溪國小都算南台東剛成立的棒球隊,人數不多的大溪國小棒球隊畢業的學員,大部分都投入到賓茂繼續求學。但即使如此,賓茂國中仍比較難招到選手前來,因此球隊住宿優惠信用卡成長的速度比較緩慢。

不過這一屆卑南國小有四名小選手投入到賓茂國中來就讀,羅念祖認為這是一個很好的契機,因為卑南國小大部分選手都會選擇直升卑南國中,這次因為選手和教練是同部落,雙方之間比起一般師生來說更親密,因此最後選擇來賓茂就讀,也增加了不少球隊的實力。

不過話雖如此,羅教練仍認為選手有時候場下的凝聚力不夠,不會主動幫隊友加油,希望未來選手們能有意識到大家是個團隊,這樣賓茂才能越來越好。

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住宿優惠專案 渡假訂房安尼可思勝太郎日式旅館 – 東京

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主要設施

  • 17 間禁煙客房
  • 供應早餐
  • 空調
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務
  • 腳踏車出租

熱情款待

  • 冰箱
  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 吹風機
  • 客房內溫度控制 (空調)
  • LED 電視

鄰近景點

  • 東京國立博物館 (1.6 公里)
  • 國立科學博物館 (1.8 公里)
  • 上野公園 (1.8 公里)
  • 淺草寺 (3.9 公里)
  • 東京巨蛋 (3.3 公里)

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最近Musk可說是屋漏偏逢連夜雨,9月他所創辦的SpaceX在發射搭載Facebook衛星的火箭時爆炸,粗估損失至少兩億美元。而Tesla六月時宣布將以28億美元收購同為Musk創辦的SolarCity,雖在11/17通過,但此交易案最近也飽受質疑。

本文三大重點帶您了解Tesla收購SolarCity面臨的困難與挑戰 : 1. SolarCity的產品效率低落,是否可以發揮整合功效。2. SolarCity高額負債與燒錢速度,將對Tesla產生極大壓力。3. SolarCity趨緩的銷售數字,可能讓財務陷入惡性循環

大家一定對鋼鐵人東尼史塔克在電影裡不斷發明各種新科技印象深刻,而Tesla的創辦人Elon Musk就被稱為現實中的鋼鐵人。他不僅是線上支付系統paypal的創始元老之一,在paypal賣給ebay後,他仍然持續地尋求突破與創新,接連成立了太空發射公司SpaceX、電動車龍頭Tesla與創新太陽能公司SolarCity。

(圖片擷取:SolarCity官網)

SolarCity為美國太陽能發電系統供應商龍頭,提供太陽能板安裝與銷售,其獨特的「租賃」模式正在改寫太陽能產業。SolarCity免費幫用戶家裡裝設太陽能設施,每個月僅收取最低48美元的租金。

Musk在給投資人的公告中表示,收購的理由主要有三點:

第一、收購SolarCity將讓Tesla成為全球唯一的垂直整合能源公司,從能源的生產到儲存,再到電動車的應用,Tesla將提供消費者更全面的服務。不久前Tesla與SolarCity就共同發表了容量比第一代大兩倍的新款電池Powerwall 2,其容量高達14KWh(千瓦小時)遠大於市面上其他同類產品。而新一代的Solar Roof不像市面上傳統的太陽能板需另外裝在屋瓦上,其本身就是屋瓦,還可以搭配屋子的風格有不同選擇。

(圖片擷取:electrek

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第二、從財務角度來說,Tesla在公告中表示「收購SolarCity將為Tesla2017年帶來超過10億美元的營收。未來三年還將帶來超過5億美元的現金。雖然SolarCity有高額的負債,但多半都是太陽能項目的融資,此種融資皆是無追索權的。」也就是說此種貸款是以太陽能事業的收益作為貸款償還的來源與擔保,就算發生無法償還的情況,貸款人也不能向SolarCity進行追償。

第三、對於Tesla興建中的超級電廠Gigafactory,SolarCity將可以協助解決產能不足的問題。Gigafactory為Tesla的鋰電池工廠,提供特斯拉電動車與相關能源產品的電池需求,100%使用再生能源,預計2017年量產。未來整合太陽能的儲存與發電設施後,GigaFactory的發展潛力會大幅增加,Tesla預計Model3量產時的產能將從每年 10 萬輛擴增到每年 60 萬輛,藉此拉開與競爭對手的差距。

即使Tesla陳述了種種好處,投資人與各大分析師仍然提出了許多疑慮。

1.SolarCity的產品效率低落,是否可以發揮整合功效

許多人質疑是否有必要為了取得太陽能發電與儲存技術就買下整間公司?另外,SolarCity的產品效率也遭受質疑。投資網站Seeking Alpha的駐站分析師EnerTuition就提出SolarCity的屋瓦產品,造價昂貴卻效率低落。

(圖片擷取:Seeking Alpha

SolarCity最近推出四款太陽能屋瓦Solar Roof,不像一般的太陽能板需另外裝設在屋頂上且美觀不足,Solar Roof將屋瓦與太陽能板融合為一體,且石板型的太陽能屋瓦(SLATE GLASS TILE)的外觀每一片都不同,因為它就是真的石板屋瓦加上太陽能發電的功能,大大增加了美觀度,消費者可依自家住宅風格選擇架設。

此種設計是在太陽能電池與強化玻璃之間夾了一層彩色百葉窗(color louver film),雖然增加了選擇性,但因為多了一層將使得發電效率不如傳統直接架設的太陽能板,且容易因為太陽隨著時間或季節的移動造成折射或散射的效應而降低發電效率。此外強化玻璃容易因撞擊而導致破裂或結露水,這些都將增加成本與降低發電效能。效率低落的產品致使各方提出質疑,此次收購是否真能為Tesla帶來垂直整合的綜效。

(圖片擷取 :SolarCity網站)

2.SolarCity高額負債與燒錢速度,將對Tesla產生極大壓力

SolarCity的租賃模式在太陽能產業中是全新的商業模式,但卻必須面臨高額負債的風險。因為SolarCity必須先負擔高昂的太陽能板費用,而租金的收費合約卻長達幾十年(一般為20年)。這使得2016年第三季SolarCity的總負債高達66.8億美元,相較2011年的8.5億美元,短短五年就增加了八倍。SolarCity最大競爭對手之一愛迪生太陽能公司就因161億美元的高額負債申請破產保護,也成了今年以來美國規模最大的破產案。

而SolarCity帳上的現金也在快速減少,2015年第一季帳上約當現金(可立即轉換成現金的資產)還有4.46億美元,但到了2016年的第二季卻只剩1.45億美元,雖然2016年第三季呈現小幅回升,但營業活動的現金流量仍然是負的1.4億美元,可見SolarCity還是相當燒錢。

令人擔憂的是,Tesla本身獲利也不穩定,今年第三季才剛剛宣布公司有史以來第二次的單季營利2187萬美元,但扣除加州政府鼓勵零碳排放車輛補貼的1.39億,其實還是虧損的。且Tesla的總負債也住宿評價高達99億美元。

Tesla與SolarCity的高額債務,加上兩家都是相當燒錢的企業,讓許多人開始質疑這樣的併購是否會拖垮整個公司未來的營運。

此外,也有許多人質疑Tesla提出的「SolarCity可帶來超過5億美元的現金及10億美元的營收」如何實現?在現有的財報中並無法看出SolarCity這間燒錢的企業在現金部位無大幅提升的情況下能為Tesla帶來現金與營收。

3.SolarCity趨緩的銷售數字,可能讓財務陷入惡性循環

SolarCity太陽能板裝設數量的下滑造成成本的上升,將使財務雪上加霜。

從預訂量推估SolarCity在2016年整年度裝設量大約為810百萬瓦,而這低於原本公司第二季所預估的900百萬瓦,且這已經是從1000百萬瓦下修過的目標。也就是說今年的太陽能板裝設量比公司的預估還要低許多,加上油價低檔與國際政經局勢的變化,未來太陽能的發展將遇到不少壓力。

(自製圖表)

下降的裝設量也顯示在發電成本,從2015年第四季因裝設量的提升每瓦成本創歷史新低後,隨著2016年裝設量的下降而大幅上升,顯示裝設量與成本有很大的關聯,若後續的裝設量無法提升,在規模經濟無法擴大下,單位成本就難以降低,這也將造成財務上的惡性循環。

Tesla併購SolarCity是否能夠因為雙方產品的整合帶動兩種產品的銷售,還需要市場的驗證。不過許多評論家就提出疑問,雙方的產品整合能否提升銷售量,畢竟應該沒有多少人會因為買電動車而順便買太陽能板,Tesla必須提出更明確的整合後的銷售策略才能讓大眾更了解整合後的綜效在哪。併購後能否重新提升太陽能的裝設量,將是未來Tesla需面對的重大問題。

(圖片來源:YahooFinance

面對太陽能市場激烈的競爭與洗牌,SolarCity的股價從年初的高點50美元上下,跌到現在約19美元上下,下跌幅度高達六成。由此可見大眾對太陽能市場的前景感到悲觀。即使後來的收購消息也無法提振信心,市場仍然對Musk提出的垂直整合方案投下了不信任票

Musk每每提出的瘋狂願景總是備受各方質疑,但最後Musk總能用實際的成績證明其精準的眼光。過去大家都質疑電動車的銷售與獲利能力,但隨著Tesla的新款電動車Model 3的上市熱銷,數月內大增的訂單讓所有人都不敢再質疑Tesla的獲利能力。在SpaceX之前沒人相信私人公司可以發射火箭,而Musk一樣用實際的行動證明其能力,且還拿到美國太空總署的長期合約。

而這次Musk又提出了一個大膽且艱困的潔淨能源產業布局,從太陽能的產出、儲存到電動車的應用,擘劃了一個巨大的產業藍圖,是否能像過去一樣在一片質疑聲中成功,就有待市場後續檢視了。

參考資料:

1.Webcast to Discuss Tesla’s Pending Acquisition of SolarCity

2.SolarCity: A Million Dollar Challenge To Musk Or Rive

3.Solar Roof Is Dead On Arrival – Yet Another Reason Why Tesla’s Merger With SolarCity Makes No Sense

4.T E S L A T O A C Q U I R E S O L A R C I T Y

5.Webcast to Discuss Tesla’s Pending Acquisition of Solar City

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(中央社記者鍾榮峰台北24日電)LED車燈廠麗清科技董事長劉美秀表示,麗清積極深耕中國大陸市場。法人表示麗清預計在12月中旬掛牌上市,估今年營收可年增3成,創歷史新高。

麗清下午舉辦上市前業績發表會。

劉美秀表示,麗清深耕中國大陸LED車燈市場多年,擁有豐富研發生產和行政經驗,結合光學、機構、散熱和電子等4項整合能力優勢。

法人預估,在中國大陸每10台新車,就有2台搭載麗清設計製造的車燈。

麗清表示,在中國大陸深圳設立麗清光電,主要從事晶片業務,東莞廠持續擴廠,供應華南地區車燈模組需求,上海一廠和二廠目前訂單狀況良好。

展望第4季,麗清看好中國大陸小排氣量購置稅減半政策年底到期的消費力道,麗清指出,品牌車廠認為,可望刺激小型車款與銷售較低的中國大陸自主品牌車廠銷售表現,在產品滲透率提升下,第4季可望有亮麗表現。

法人表示,目前麗清整體訂單能見度仍處在18個月水住宿準,預估麗清今年營收可望年增3成,再創歷史新高,今年每股純益上看2.5元。

麗清從代理國際大廠LED晶片起家,目前提供包括頭燈、晝行燈、尾燈及方向燈等車燈模組產品。

從客戶端來看,麗清在LED車燈模組主要ODM客戶包括中國大陸長城汽車、上海小系、廣州小系、比亞迪汽車、大茂偉瑞柯等。其中麗清占長城汽車供應量約95%以上。

法人表示,麗清透過上海小系將車燈供應到上海通用、上海大眾及一汽大眾等整車車廠;透過廣州小系最終供貨給豐田、東風日產、本田等日系車廠。

法人指出,麗清也透過供貨給義大利OLSA車燈廠,間接打進賓士汽車整車供應鏈。

麗清今年前3季合併營收新台幣23.59億元,年增20.42%,前3季稅後淨利1.11億元,年增86.68%,前3季每股稅後盈餘1.85元,去年同期EPS 1.08元。

麗清自結10住宿優惠專案月合併營收達3.65億元,較去年同期大幅成長52.68%,主要受惠第3季起LED車頭燈模組新產品正式開始出貨,累計今年前10月麗清自結合併營收27.22億元,較去年同期成長24.33%。1051124

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  • 定山溪神社 (0.5 公里)
  • 定山溪溫泉 (0.8 公里)
  • 定山溪水庫 (6.4 公里)
  • 北札幌野生動物園 (9.5 公里)
  • 藤野滑雪場 (11.5 公里)

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(中央社記者楊思瑞台南3日電)由廠商捐贈的大型資源智慧回收站今天在台南市安平區啟用,民眾可將廢紙、廢家電、廢棄不用的3C產品拿到回收站的自動投入口回收,還可拿到大賣場的商品折價券。

羅馬尼亞台商綠色集團執行長洪慶齡捐贈台南市一座時尚實用的資源智慧回收站,今天在家樂福安平店廣場啟用。

台南市長賴清德感謝洪慶齡回饋鄉里及相關單位、環保伙伴協助,促成全國首座時尚智慧回收站自助旅行便宜住宿落腳台南。

賴清德表示,這座回收站可以回收寶特瓶、鐵罐、鋁罐、住宿優惠玻璃罐、廢紙還有3C的電器用品;小到電池,大到液晶電視螢幕,對未來的環保工作有很大貢獻。而且使用太陽能,電力自給自足,展現現代、環保的展示場域,讓台南市邁入低碳城市的目標。

台南市政府環保局指出,這處資源回收站將從1月4日起正式營運,每天上午10時至晚上8時。投入3支以上的寶特瓶或鋁罐,就可以獲得家樂福安平店贊助的新台幣1元商品折價券。

環保局指出,預計每年可回收廢塑膠容器60公噸、廢鋁類12公噸、廢鐵類300公噸、廢紙類720公部落客推薦噸、廢電池6公噸、廢家電100台、廢資訊物品70台。1060103

兩名男子手牽手的景象並不罕見,但在不尋常之處看到兩男牽手的壁畫就很稀奇了。美國紐約市(New York City)一處新地鐵站的牆面,就出現這樣的裝飾。

美聯社報導,得知自己與結婚3年半的同性丈夫凱洛格(Patrick Kellogg),將被納入藝術家穆尼斯(Vik Muniz)的作品「完美陌生人」(Perfect Strangers)之後,60歲的史塔克曼(Thor Sotckman)說,「好像中了樂透一樣。」「(但)有一部分的我希望,這不是件稀有的事,不是件了不起的事。」

穆尼斯這系列真人大小的馬賽克拼貼作品,是以日常紐約客,妝點紐約市72街(72nd Street)新地鐵站的牆面。

這處地鐵站位於紐約人期待已久的第二大道 (Second Avenue)地鐵線上,預計將於明年1月1日開放。

穆尼茲說,在計畫中納入這兩名男子合情合理。這項計畫意在展現乘客每天通勤時,可能看得到的各種人。穆尼斯說,「他們就是你可預期會見到的人。」「你可預期會看到男人手牽著手。」

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  • 櫃台服務 (有時間限制)
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闔家歡樂

  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 有線電視服務
  • 平面電視

鄰近景點

  • 位於高雄市中心
  • 東帝士 85 大樓 (0 公里)
  • 高雄市立圖書館 (0.6 公里)
  • 漢神百貨 (1.1 公里)
  • 高雄展覽館 (1.3 公里)
  • 光榮碼頭 (1.4 公里)

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(中央社記者吳家豪台北4日電)宏碁將於2017美國消費性電子展(CES)發表7大新品,包括2款高效能筆電、高效能桌機、Chromebook、曲面螢幕、2款電競螢幕,並宣布電競曲面筆電Predator 21 X將於第1季上市。

宏碁推出新一代高效能定位的Aspire系列產品,包含Aspire V Nitro系列、Aspire VX 15兩款筆電與Asp親子出國ire GX系列桌上型電腦,主打高效能運算與影音娛樂,此3款新產品將於第1季上市。

為打造智慧教室,宏碁發表全新Acer Chromebook11 N7連網筆電。新機種可快速開機執行工作任務,且具備無風扇設計、防潑水設計、長達12小時的長效電池續航力,更加強上蓋與耐衝擊邊角設計,可承受最大達60公斤外力撞擊與負荷高度122公分意外掉落的傷害,Chromebook 11 N7將於第1季上市。

宏碁也發表業界首款具有眼球追蹤技術的21:9曲面電競螢幕Predator Z301CT,該款螢幕獲得CES 2017電腦周邊(Computer Peripherals)產品最高榮譽最佳創新獎(Best of Innovation Award)。同步推出的還有Predator XB2系列電競螢幕,具24.5吋和27吋兩種尺寸,畫面刷新率高達240Hz,此3款新品將於第1季上市。

此外,宏碁宣布全球首款專為電競設計的曲面筆住宿評價網電Predator 21 X將於2017年第1季上市。1060104

工商時報【林憲祥】

榮剛(5009)上周五在外資買超加持下,股價走揚,每股上漲0.15元,盤中最高點為18.85元,終場收在18.65元,單日漲幅0.81%,單日成交量1,537張,從技術面上看仍屬強勢,只要本周大盤能夠回穩,股價有機會挑戰這波高點18.85元。

生產不銹鋼和高合金鋼的榮剛,外資上周累計買超175張,自營商累計賣超62張。榮剛11月份合併營收7.69億元、年增10.92%,累計合併營收79.10億元、年減21.88%,其累計前三季稅後淨利1.77億元,EPS 0.39元。另國際鎳價持續穩定,不銹鋼價依然有撐。

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主要設施

  • 286 間客房
  • 咖啡廳
  • 健身中心
  • 自助停車
  • 商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 自動櫃員機
  • 洗衣服務
  • 會議室

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施

鄰近景點

  • 位於梨泰院
  • 韓國國立博物館就在附近
  • 韓國戰爭紀念館就在附近
  • 首爾塔就在附近
  • 南山公園就在附近
  • 東大門綜合市場就在附近
  • 景福宮就在此區域
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  • 曹溪寺就在此區域
  • 宣陵公園就在此地區

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>嘉義縣蔡姓農民約在1星期前,在自己的農田發現有20多隻賽鴿遭剪斷翅膀後,集體被棄置在農田任由野狗攻擊,其中有10多隻當場被野狗咬死,他救回7隻。鴿友聽到這個消息既震驚又憤怒,痛批「有需要這樣慘忍嗎?」

有鴿友研判,這群賽鴿有可能是比賽成績不佳才遭鴿主剪翅洩憤。不過,也有鴿友認為,可能是擄鴿集團勒索鴿主未成才剪翅報復。嘉義縣政府說,這項虐待行為已違反動物保護法,可裁罰3千到1萬5千元。

蔡姓農民說,1星期前他到農田巡視時,看到一群野狗正在攻擊一群只能在田地亂跳的鴿子,仔細察看,有10多隻鴿子已被咬死,還有7隻活著,所有賽鴿的雙腳都有鉛腳環、塑膠腳環及編碼。看到成群的斷翅賽鴿遭野狗活活咬死,讓蔡姓農民難過不已。而很多鴿友也都覺得很不可思議。

一名鴿友說,他養了30多年的鴿子,第一次聽到這麼慘忍的事。有鴿友說,通常比賽成績欠佳的鴿子,他們都是宰殺後烹煮下肚,不會用這麼慘忍的方式虐待鴿子。另有鴿友說,對賽鴿剪翅是極不人道的行為,這會讓鴿子生不如死,希望有關單位查出原因並對行為人重懲。

長照的愛與關懷12(中央社記者楊思瑞台南18日電)在台南市悠然山莊安養中心擔任照顧服務員工作的魏中龍,雖然年僅30歲,但已擁有超過8年的工作資歷;從學生時代就到悠然山莊工讀,把照顧長輩當成志業。他說,當看到原本鬱鬱寡歡的長輩,臉上出現真正發自內心的笑容時,那種感覺是無價的。

「阿龍!今天好像晚了幾分鐘來哦,去哪裏了啊?」中心裏的老人家遠遠地看到魏中龍走來,就迫不及待拉開嗓門喊著,彷彿看到好久不見的親人一般。

「奶奶,今天穿得好漂亮哦!我幫妳把輪椅推到走廊,一起來練習走路好嗎?助行器已經準備好了。」魏中龍熟練地幫長輩們照顧生活起居,並一邊親切地與長輩們聊天。

魏中龍大學時期就讀嘉南藥理大學生活應用與保健系,畢業前就在老師的介紹下到悠然山莊工讀,就一直服務到去當兵;服完兵役退伍之後,悠然山莊的主管希望他能再回來上班,就這樣投入了照顧服務員工作至今。

魏中龍表示,剛開始負責工作的是老人的活動帶領、身心活化、運動、音樂關懷等項目。直到退伍後,才慢慢接觸其他領域;因為自己不會排斥第一線的照護工作,主管也認為他能勝任,後來就成為專職的照顧服務員。

他說,剛開始做照服工作時除了面臨技術上的問題,家裏也不是很支持。父母親的觀念與社會上的刻板印象差不多,認為照護工作辛苦、發展性也不好,讀到大學畢業應該不要做這種類似傭人的工作。但他覺得長照工作將來會是社會很重視的區塊,而且照護工作並非單純做到生理照顧,還有許多珍貴價值。

魏中龍先前曾經照顧過一名癌症末期,已經進入安寧照護階段的阿嬤;阿嬤的先生也住在山莊住宿推薦裏,但家屬為了不讓阿公太擔憂,沒有把這件事告訴阿公,兩人也一直沒有見面。

魏中龍在照顧阿嬤的過程中,發現阿嬤有好幾次病情危急,但似乎就是有什麼事放心不下,都硬是撐了過去。後來他知道阿嬤非常掛念阿公的狀況,自己也很心疼;於是就與家屬商量,希望能讓兩老見上一面,家屬了解狀況後也答應了。

他說,阿嬤見到阿公時,兩人牽著手聊了好一會兒;雖然阿公有一點失智,應答已不是很流利,但這個場景仍讓在場的人相當感動,頻頻拭淚。就在兩老見面後約1個小時,阿嬤很安詳地走了,就好像是完成了重要的心願一樣。

「我們可以做的就像是這些」,魏中龍說,幫助家屬和長輩間可以更互相了解、不要留下遺憾。更不要說有很多長輩剛進來時,可能因生病、退化,或與家人的關係等問題而鬱鬱寡歡;經過一段時間努力後,看見他們臉上又出現發自內心的笑容、嘴巴又講出一句親切的問候時,自己心裏就有滿住宿優惠專案滿的成就感。

魏中龍說,這份工作雖然辛苦,但能得到許多薪水以外的人生價值;在老年生活的品質與尊嚴愈來愈受到重視的情況下,相信也很有發展性,他的專業也會更獲得肯定。希望未來能有更多年輕人投入,也會出現更多男性的專業照服員。

悠然山莊主任秘書蔡佳澐表示,現在雖有許多大專院校設有老人福利或照護相關科系,政府也開辦了一些職訓課程;但學生或是受訓學員對第一線的照顧服務工作,還是存在很大落差。有許多人在實際上線工作後不久,就選擇離職。

她說,長照工作最重要的是維護老人生活品質,應該不是只著重於設了多少機構、規劃多少人力、經費投入。如果能從人才的觀念培養、確實扎根做起,才能讓更多人願意留在這個領域貢獻心力。1051218

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離火車站近的民宿

旅遊住宿比價網 大阪厄爾瑟雷飯店 – 大阪網友開箱介紹

每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習住宿優惠專案慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

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一次多放幾天出去玩飯店比價、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 大阪厄爾瑟雷飯店 – 大阪

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其實線上訂飯店還蠻簡單的

在hotels.com找一下要住的地點附近的飯店之後,看一下自旅遊住宿比價網已可以接受的價格之後

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主要設施

  • 137 間禁煙客房
  • 2 間餐廳
  • 供應早餐
  • 自助停車
  • 商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 遮光布/窗簾

鄰近景點

  • 位於梅田
  • 大阪市立科學館 (1 公里)
  • 梅田藍天大廈 (1.6 公里)
  • 造幣局博物館 (2.8 公里)
  • 心齋橋商店街 (2.9 公里)
  • 大阪城 (3.9 公里)

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工商時報【葉圳自助旅行便宜地點轍】

崑山科大房地產系,上周與「益立信海外房地產集團」簽署產學策略聯盟契約書,未來將協助崑科大學生規劃完整的海外房地產專業實習計畫,開啟產學合作新頁。

益立信公司是國內執行海外房地產業務領導廠商之一;該公司長期投入海外房地產市場的研究與開拓,並積極培育海外房地產人才。

雙方簽署產學合作契約後,明(106)年暑假期間,益立信公司將帶領崑山科大學生前往海外房地產的最新亮點-「澳洲布里斯本與黃金海岸」,針對當地的房地產市場,從市政府都市計畫、交通部門、到開發商、仲介、律師事務所甚至物業管理等部門,進行為期一個月的海外房地產專業實習。

促成該產學合作案的崑山科大房地產系教授何志宏表示,感謝益立信公司願意利用在海外房地產業的豐沛人脈與網路,為該校房地產系學生提供實習資源。該合作案不僅擴大益立信在海外房地產業務的廣度與深度,也有利於該校房地產系成為招生的亮點,可謂雙贏。

崑山科大副校長黃國賢表示,為提升學生的國際化視野,同時增強學生的專業素養與就業競爭力,該校多年來積極推動教育部學海系列計畫,選送學生赴海外進修與實習,成果豐碩。他也期盼能延長海外實習期程、增加實習名額,並鼓勵學生隨時要增強語言能力,機會一來即可把握。

益立信總經理鍾仁義表示,「專業能力」可以培養,但「人格特質」更為重要。該公司臺中負責人即是崑山房地產系系友,積極認真,為公司貢獻良多,他也非常期待能與崑山科大共同培育人才,發展雙贏局面。

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暢銷

預訂酒館 海文飯店 – 俱知安優惠專

忙了幾個月了,終於把專案住宿優惠專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

像我這次住的飯店是海文飯店 – 俱知安

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主要設施

  • 6 間禁煙公寓
  • 餐廳
  • 免費滑雪場接駁車
  • 滑雪器材儲放間
  • 大廳壁爐
  • 禮賓服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室

鄰近景點

  • 二世谷山滑雪場 (0.9 公里)
  • 半月湖畔自然公園 (6.7 公里)
  • 俱知安町旭丘滑雪場 (8.1 公里)
  • 二世谷東山滑雪場 (8.1 公里)
  • 新雪谷町花園觀光區 (9.2 公里)

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旺報【記者陳曼儂╱台北─上海連線報導】

「他是兩岸和平交流的使者!」上海市政府台辦主任李文輝說的人,是上海海洋大學水產與生命學院副教授王春,他與團隊無私的研究與付出,成功打破了「北緯28度以南無法成功養殖大閘蟹」的定律,更成為大陸第一個苗栗縣榮譽縣民。

為了養蟹,王春好幾年沒有回家過春節,幾住宿優惠網站乎把台灣當成第二個家,跋山涉水為苗栗量身打造了不同階段的獨家配方與水草養殖法,他的故事被拍成《愛的蟹逅》中的深情教授,但他靦腆地笑說,他的確很努力,但絕對沒有電影裡這麼帥。

過程艱辛 被質疑統戰

王春可說是台灣大閘蟹的「蟹爸爸」,2012年時,由他親自帶著專案小組將崇明島的蟹苗轉往苗栗養殖。

緣起於大陸海協會常務副會長鄭立中2011年8月到台灣時,苗栗縣長劉政鴻說自己很愛吃大閘蟹,希望能邀請大陸專家到苗栗養蟹,鄭立中馬上邀請上海海洋大學派專家團隊,來台與苗栗簽署3年合作協議。

這過程絕對是艱辛的,王春剛到苗栗時,受到不少質疑,台灣的氣候太熱,過去蟹農們土法煉鋼、上網找資料養蟹,存活率只有一成,資料數據也顯示,大閘蟹難以在北緯28度以南的地方成長,不少農戶沒有信心,甚至還說他是來統戰,不可能真心把技術傳授給他們。

半夜出事 仍赴現場

然而王春也不辯解,他用行動證明,他挨家挨戶地入門指導,從天亮跑到天黑,從水質開始深入研究,幾乎沒有休假,三年來,王春累計駐守在苗栗縣540多天,輔導了103個養殖戶,養殖戶古先生說,如果塘裡有問題,就算是半夜,王春一通電話就急忙到場。

他博得了當地人的友誼與敬重,有位姓廖的蟹農在兩岸河蟹養殖大賽上得獎時,夫妻倆激動地抱著王春痛哭,王春也說,他對台灣印象最深的、最喜歡的,就是台灣質樸的人情味。

養蟹工作已告一段落,王春心裡還是有著台灣,他說,台灣的生產履歷制度很優秀,現在也有很多大陸的蝦、海魚養殖技術,是台灣人帶到大陸的,然而外界卻在大陸量產後反而打擊台灣的市場,王春認為,台灣不該妄自菲薄,應該集中精力發展種苗,因為這是全球都需要的產品,不需自己養大魚來承擔風險或拚價格,台灣有能力成為全球魚苗的集散中心。

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住宿評價 太平洋海邊渡假民宿 – 花蓮飯店優惠

住宿評價

最近很想旅遊放輕鬆

但是訂房還限時挺麻煩的…

閒閒上網看到…

太平洋海邊渡假民宿 – 花蓮

價格還挺優的!折扣還挺不錯!

就決定去這度假爽一下啦!

住宿優惠專案而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧住宿預訂景點旅館!不用在那邊找翻譯啦QQ

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  • 火車站接駁服務
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  • 烤肉架
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  • 冰箱
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  • 咖啡機/沖茶器
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鄰近景點

  • 位於花蓮市中心
  • 福安廟 (0.1 公里)
  • 花蓮城隍廟 (0.4 公里)
  • 南濱公園 (0.5 公里)
  • 東海岸線鐵道遺址 (0.5 公里)
  • 東大門夜市 (0.7 公里)

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工商時報【方明╱台北報導】

川普效應讓國際間瀰漫保護主義威脅,房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,擴大內需不僅可填補出口衰退的GDP缺口,還將成為房地產業的救命丹,由於目前2年累積觀望的遞延性買盤總數已逾8萬戶,一旦政策轉向不打房,稅改不確定因素消失,台灣房市料將於2017年第4季落底,2020年前盤整待變。

李同榮表示,由於川普誓言「讓美國再次偉大」,經濟學家們紛紛預測2017年國際間保護主義將盛行,內需型國家相較依賴出口外貿國家占有優勢,台灣屬出口導向國家,在全球需求平價訂房減弱狀態下,縱使貨幣貶值,對出口不見得絕對有利,何況TPP和RCEP等國際經合組織,台灣一直都被排擠在外,國際間的貿易競爭態勢對台灣相當不利。

他指出,因應川普效應與國際間保護主義的威脅,小英政府勢必要強力擴大內需,填補出口衰退的GDP缺口,而擴大內需最有效的政策,包括大量增加公共建設預算、加速公共工程進度、推動都市再生、推動都更、引進外資、稅制優惠、鼓勵民間投資、刺激消費市場、優惠首購自住貸款等政策。

李同榮表示,房市反轉已近2年,交易量窒息,在房市景氣極度敗壞下,若政府為振興經濟而擴大公共建設與加速公共工程進度,將對房市相關產業產生激勵與活化的動能,成為房地產業的救命丹。

他說,台灣房市在不含投資性買盤的結構下,全國正常的交易量為32萬戶,目前2年累積觀望的遞延性買盤總數已超過8萬戶,一旦政策轉向不打房,稅改未確定因素消失,房價將加速探底。

李同榮預估,台北市中古屋平均房價將會於每坪48~50萬間獲得支撐(目前每坪均價55萬),首購或換屋族都將於2017年上半年逐步進場,雙北市低總價市場將率先止跌,下半年高總價市場也將陸續盤穩,預料2017年第4季房市落底機會相當大,2020年前盤整待變。

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